マンション建設開始までの流れ
私たちは、日頃からマンション建設に適した用地の調査を実施し、条件を満たした用地の地権者様にご相談をさせていただいております。
マンション建設を成就させるためには、担当者と地権者様との信頼関係が不可欠となります。
そのために私たちは、常に正直に、誠心誠意の真心を忘れることなく応対し、初訪のご挨拶から、お引越しが完了するまで、全力でサポートさせていただいております。
- STEP.01
- ご挨拶・ご相談
- STEP.02
- 調査・企画
- STEP.03
- ご提案・ご説明
- STEP.04
- 土地売買・契約締結
- STEP.05
- 売買代金お支払い・所有権移転
お引越し前に売買代金を全額お支払いしますので、移転先の検討など余裕をもってご計画いただけます。
- STEP.06
- お引越し・建物明け渡し
- STEP.07
- マンション建設開始
地権者様に生じる、
その他の金銭的なメリット
ご自身で売却した場合と、私たちの計画に賛同していただいた場合とを比較すると、地権者様には様々な金銭的メリットが発生します。
- メリット01
- 仲介手数料〔（売買代金 × 3％＋6万円）× 消費税〕が発生しません
- メリット02
- 測量費用・境界確定費用（約40～80万）を弊社が負担します
- メリット03
- 建物解体費用〔延床面積（坪）× 約4～9万〕を弊社が負担します
- メリット04
- 土壌汚染・地中障害物が発見された場合の改良費用を弊社が負担します
土地の面積・建物の状況によって異なりますが、500万円以上の金銭的メリットが見込めます。